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Título del Blog: "Información Exógena AG 2024: Impacto de la Venta de Casa de Habitación en la Obligación de Reportar"
Introducción
La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN) ha establecido, mediante la Resolución 000162 de octubre 31 de 2023, los lineamientos para la presentación de la información exógena correspondiente al año gravable 2024, que deberá ser reportada en 2025. Una de las novedades más destacadas es la consideración de los ingresos provenientes de la venta de la casa de habitación en la determinación de los obligados a reportar. Es fundamental que las empresas y personas naturales comprendan cómo estas disposiciones pueden afectar sus obligaciones fiscales.
Obligados a Presentar Información Exógena
Según la normativa vigente, están obligados a reportar información exógena las personas naturales que, durante el año gravable 2024 o en el año gravable 2023, hayan obtenido ingresos brutos superiores a 11.800 Unidades de Valor Tributario (UVT), equivalentes a $500.462.000 para 2023 y $555.367.000 para 2024. Adicionalmente, la suma de los ingresos brutos por rentas de capital y/o no laborales durante el año gravable 2024 debe superar las 2.400 UVT, es decir, $112.956.000 para 2024.
Consideración de la Venta de Casa de Habitación
Una de las inquietudes recurrentes es si los ingresos obtenidos por la venta de la casa de habitación deben incluirse en el cálculo de los ingresos brutos para determinar la obligación de reportar información exógena. La normativa actual establece que los ingresos originados de la venta de casa y/o apartamento de habitación no se tendrán en cuenta para evaluar los requisitos de ingresos de las personas naturales obligadas a reportar.
Implicaciones para las Empresas y Personas Naturales
Es esencial que tanto las empresas como las personas naturales realicen un análisis detallado de sus ingresos para determinar si están obligadas a presentar información exógena. La exclusión de los ingresos por la venta de la casa de habitación puede ser determinante en este cálculo, evitando posibles sanciones por omisión en el reporte.
Pasos a Seguir
Revisión de Ingresos: Analice detalladamente sus ingresos brutos durante los años gravables 2023 y 2024, excluyendo los provenientes de la venta de su casa de habitación.
Asesoría Profesional: Consulte con un contador o asesor fiscal para asegurarse de cumplir con las obligaciones tributarias y aprovechar las exenciones aplicables.
Actualización Constante: Manténgase informado sobre las actualizaciones normativas que puedan afectar sus obligaciones fiscales.
Conclusión
La correcta interpretación de las disposiciones sobre información exógena y la consideración de los ingresos por la venta de la casa de habitación son fundamentales para el cumplimiento adecuado de las obligaciones fiscales. En Mi Contabilidad, estamos comprometidos en brindarle asesoría especializada para que su empresa o usted, como persona natural, puedan cumplir con la normativa vigente y optimizar su gestión financiera.
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